Продажа конкурсной массы

Содержание

Конкурсная масса при банкротстве физического и юридического лица

Продажа конкурсной массы

Основная задача арбитражного управляющего в процессе банкротства – найти все имущества должника и сформировать из него конкурсную массу.

В дальнейшем собственность продается и за счет вырученных средств погашаются долги перед кредиторами. Разберем, что такое конкурсная масса, какое имущество входит в ее состав, как формируется конкурсная масса.

Также рассмотрим, какое имущество не включается в конкурсную массу, как его исключить из конкурсной массы.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 (800) 333-05-49 Бесплатный звонок для всей России.

Что такое конкурсная масса при банкротстве?

Конкурсная масса – это все движимые и недвижимые вещи должника, а также его права требования к дебиторам, имеющиеся на дату открытия конкурсного производства для организаций или реализации имущества для граждан и предпринимателей.

После признания должника банкротом арбитражный управляющий предпринимает меры по поиску имущества должника, чтобы включить его в конкурсную массу. С этой целью направляются запросы в Росреестр, ГИБДД, должнику с целью получения сведений о праве собственности на движимые и недвижимые вещи.

Должник обязан предоставить арбитражному управляющему перечень имущества с примерной стоимостью, а также передать его по акту приема-передачи. В случае игнорирования должником своих обязанностей управляющий направляет требование, которое должно быть исполнено в обязательном порядке.

Следует знать! При сокрытии должником имущества и информации о нем управляющий вправе обратиться в правоохранительные органы с заявлением о проведении проверки по факту неправомерных действий.

В зависимости от размера ущерба в отношении должника возбуждается административное или уголовное дело. При отсутствии признаков уголовного преступления должник привлекается к ответственности по статье 14.13 КоАП РФ.

Если в результате сокрытия имущества в конкурсную массу не включено 2 250 000 руб., возбуждается уголовное дело по статье 195 УК РФ.

Какое имущество входит в конкурсную массу должника?

В конкурсную массу включается несколько видов активов и имущественных прав:

ИмуществоПример
НедвижимостьНежилые здания, земельные участки, квартиры, гаражи
Движимое имуществоМашина, спецтехника, водный транспорт, сырье и материалы, мебель, инструменты и другие
Коммунальные сети и инфраструктураЛинии электропередачи, дороги, тепловые сети
Денежные средстваНа счетах в банке и в наличном виде
Драгоценные металлыХранящиеся в банковской ячейке золото, серебро, платина
Нематериальные активыПатенты, бренды, программное обеспечение, авторские права, прочие объекты интеллектуальной собственности
Дебиторская задолженностьНевыплаченные должнику кредиты, задолженность за поставленный товар, оказанные услуги или выполненные работы
Ценные бумаги и дивиденды по нимАкции, облигации, векселя

Также в состав конкурсной массы могут входить имущественные комплексы. Например, работающее предприятие со всем оборудованием, сырьем, недвижимым имуществом.

Важно! После поступления имущества в конкурсную массу арбитражный управляющий обязан обеспечить его сохранность. С этой целью может быть установлена охранная сигнализация, привлечена охранная организация. В случае хищения собственности привлекаются правоохранительные органы.

Как формируется конкурсная масса?

Процесс формирования конкурсной массы организовывается арбитражным управляющим. С этой целью предпринимаются следующие меры:

  1. Проводится опись и инвентаризация имущества должника. Управляющий анализирует перечень собственности, предоставленный должником, сопоставляет его с имеющимися регистрационными документами, бухгалтерской документацией, ответами на запросы. При необходимости может быть произведен визуальный осмотр по месту нахождения организации или по месту жительства гражданина. На этом этапе может быть привлечен независимый бухгалтер или аудитор. Результат оформляется в виде инвентаризационной описи.
  2. Принимаются меры к поиску и возврату собственности, находящейся у иных лиц. Если имущество незаконно находится у иных лиц, управляющий обращается к ним с требованием о передаче в конкурсную массу должника.
  3. Выделяется имущество, обремененное залогом. В отношении залогового имущества действуют специальные правила по проведению торгов. В связи с этим оно должно быть описано отдельно от остальной собственности. В дальнейшем предмет залога продается по заявлению залогодержателя. 80 % от вырученных средств перечисляются залоговому кредитору.
  4. Исключается имущество, которое не может быть включено в конкурсную массу. Так, единственное жилье не может быть продано на торгах и остается в собственности должника.
  5. Анализируются сделки должника за три года. Управляющий выясняет, выводились ли должником активы, совершались ли соглашения с взаимозависимыми лицами. При подозрении на ухудшение имущественного положения в результате действий должника сделки оспариваются. При положительном решении имущество возвращается в конкурсную массу.

После формирования конкурсной массы управляющий проводит работу по оценке имущества с целью установления рыночной стоимости. Для выполнения оценки может быть привлечен независимый оценщик.

Обычно это необходимо, когда оценивается стоимость недвижимости, имущественного комплекса, автомобиля.

По новым правилам управляющий вправе провести оценку самостоятельно, основываясь на данных бухгалтерского учета, кадастровой стоимости.

Нужно помнить! Формирование конкурсной массы и ее оценка необходимы для проведения торгов по продаже имущества должника. В объявлении о продаже указывается стоимость, определенная оценщиком. В процессе торгов она может снижаться до момента продажи. Если имущество не было продано, оно передается кредиторам с их согласия.

Какое имущество не включается в конкурсную массу?

Часть собственности должна быть исключена из состава конкурсной массы в связи с тем, что ее нельзя продавать.

В состав исключаемого имущества входит:

  • государственная или муниципальная собственность;
  • единственное жилье должника;
  • продукты питания гражданина;
  • предметы обычной бытовой обстановки физического лица;
  • транспортное средство инвалида;
  • пенсия;
  • арендованная собственность;
  • объекты культурного наследия;
  • прожиточный минимум на содержание гражданина и членов его семьи.

После окончания формирования конкурсной массы перечисленное выше имущество должно быть исключено из ее состава.

Как исключить имущество из конкурсной массы?

Имущество должника исключается из конкурсной массы по решению суда.

Порядок исключения следующий:

  1. Должник готовит заявление об исключении имущества из конкурсной массы с приложением подтверждающих документов.
  2. Заявление подается в арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве.
  3. Судья назначает судебное заседание по рассмотрению ходатайства.
  4. Если заявление обоснованное, суд исключает имущество из конкурсной массы, о чем выносит определение.

Бывает, что заявление об исключении подается не должником, а собственником имущества. Например, супругом должника в отношении совместно нажитого имущества, государственным органом в отношении государственной собственности.

Пример из судебной практики. В рамках дела о банкротства должник Глотова Н.В. обратилась в суд с заявлением об исключении из конкурсной массы жилого дома, земельного участка и объекта незавершенного строительства. В обоснование заявитель указал, что жилой дом является единственным пригодным для его проживания жильем.

Дом находится на земельном участке вместе с объектом незавершенного строительства. В процессе рассмотрения спора была проведена экспертиза, которая установила, что поделить участок на две части с выделением одной половины для дома, второй – для объекта незавершенного строительства, невозможно.

Финансовый управляющий пояснил, что исключение имущества из конкурсной массы не повлияет на права кредиторов. У должника имеется прочее имущество, после продажи которого в конкурсную массу поступят денежные средства, достаточные для погашения всех долгов. Суд удовлетворил заявление Глотовой Н.В.

и исключил из конкурсной массы жилой дом, объект незавершенного строительства и земельный участок под ними (Постановление Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 13.02.2018 года по делу № А43-32901/2015).

Как составить заявление об исключении имущества из конкурсной массы?

Заявление об исключении имущества из конкурсной массы составляется с соблюдением правил процессуального законодательства.

В документе необходимо указать следующие сведения:

  • наименование суда и номер дела о банкротстве должника;
  • информацию о должнике (наименование фирмы, ФИО гражданина или предпринимателя, местонахождение);
  • информацию об арбитражном управляющем;
  • данные об имуществе, которое необходимо исключить из конкурсной массы;
  • основания для исключения;
  • ссылки на нормы законодательства;
  • требование исключить имущество;
  • дату и подпись.

К заявлению необходимо приобщить документы, обосновывающие необходимость исключения имущества. Например, справка о нахождении в отпуске по уходу за ребенком, свидетельство о рождении, свидетельство о праве собственности на единственное жилье и другие.

Мы не рекомендуем вам составлять документ самостоятельно.
Наш юрист бесплатно поможет в подготовке документа!

Особенности формирования конкурсной массы физического лица и предпринимателя

Конкурсная масса гражданина формируется после признания его банкротом и открытия процесса реализации имущества. При банкротстве предпринимателя на торги может быть выставлена как коммерческая, так и личная. В случае несостоятельности гражданина – только личная собственность.

В состав конкурсной массы может включаться квартира, машина, земельный участок, оборудование, дорогостоящие вещи. Часть собственности можно исключить из конкурсной массы. Например, единственное жилье, автомобиль инвалида, продукты питания, топливо для обогрева дома.

Таким образом, процесс формирования конкурсной массы физического лица проходит по тем же правилам, что и для организаций. Под особое внимание попадают сделки, совершенные с родственниками. Например, договоры дарения и купли-продажи по передаче квартиры, машины, земельного участка.

Важно! В качестве источника информации об имуществе гражданина выступают сведения, предоставленные им самим. Также финансовый управляющий делает запросы в регистрационные органы, что позволяет выявить собственность, которая скрывается должником.

Заключение эксперта

Подведем итоги:

  1. Конкурсная масса – это все вещи, которые имеются в собственности должника на дату признания его банкротом.
  2. Чтобы сформировать конкурсную массу, арбитражный управляющий должен разыскивать имущество должника, оспаривать сомнительные сделки по передаче собственности другим лицам.
  3. В состав конкурсной массы входит недвижимость, мебель, оборудование, ценные бумаги, дебиторская задолженность, денежные средства и иное имущество.
  4. Из конкурсной массы должника может быть исключено единственное жилье, прожиточный минимум для проживания семьи должника, пенсия.
  5. Для исключения части имущества необходимо обратиться в суд, принять участие в разбирательстве и получить определение суда.
  6. Процесс формирования конкурсной массы граждан и предпринимателей проводится по тем же правилам, что и для юридических лиц.

Кредиторы могут влиять на формирование конкурсной массы должника. Они вправе сообщать сведения об имуществе, которые неизвестны арбитражному управляющему.  На основании полученной информации направляются запросы в регистрационные органы.

Должнику выставляются требования о передаче имущества управляющему. Для эффективного пополнения конкурсной массы желательно привлечь квалифицированного юриста, специализирующегося на данной категории дел.

Специалисты нашего сайта всегда готовы проконсультировать кредиторов в деле о банкротстве. Оставьте заявку и получите консультацию.

Понравилась ли вам статья?

Источник: https://SocPrav.ru/konkursnaya-massa-pri-bankrotstve

Как реализуется имущество при банкротстве

Продажа конкурсной массы

Реализация имущества — это один из завершающих этапов банкротства, который проводится в отношении банкрота для покрытия требований его кредиторов. Расскажем, как реализуется имущество при банкротстве юридических и физических лиц.

Реализацией имущества банкрота занимаются в рамках конкурсного производства, оно регулируется гл. VII ФЗ от 26.10.2002 № 127 “О несостоятельности (банкротстве)” (ФЗ № 127). Реализация банкротов граждан регулируется гл. X этого ФЗ.

Арбитражный суд своим решением вводит конкурсное производство (КП). Длится оно полгода (вероятно продление на тот же срок).

Суд назначает специального конкурсного (финансового) управляющего, он организует и контролирует имущественную реализацию и рассредоточивает средства, которые выручены в итоге продаж.

Перед этим управляющий проводит собрание кредиторов, составляются их реестр и перечень претензий.

Как проводится производство

Алгоритм конкурсного производства для юридического лица:

  1. Назначают управляющего для предприятия-банкрота (по итогам рассмотрения иска о введении конкурсного производства). К нему переходят все руководящие полномочия: он будет формировать отчетность, расторгать и заключать сделки, управлять счетами предприятия и т. п.
  2. Издают приказ о выемке печатей и о том, что предыдущие руководители освобождены от обязанностей.
  3. Оповещают ФНС о старте конкурсного производства.
  4. Публикуют в СМИ информацию о банкроте с адресом для принятия заявлений кредиторов.
  5. Формируют данные по активам банкрота. Собирают дебиторку.
  6. Комплектуют конкурсную массу.
  7. Создают реестр кредиторов.
  8. Организуют реализацию имущества.
  9. Ликвидируют обязательства перед кредиторами.
  10. Закрывают расчетный счет.
  11. Формируют отчет о проделанной работе и предоставляют его в суд.
  12. Суд выносит решение о банкротстве.
  13. Вносится финальная ликвидационная запись в ЕГРЮЛ.

Как проходит реализация имущества при банкротстве предприятия

Стоимость активов определяется в ходе проведения инвентаризации и включается в инвентаризационную имущественную опись. Для определения цены основных средств проводится экспертная оценка. Итоговые оценочные акты посылают в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве.

Реализация имущества юридического лица проводится через торги (конкурсы или аукционы).

Полные данные по реализуемому имуществу печатают в официальных ресурсах («Коммерсанте») плюс по воле кредиторов либо управляющего размещают на любых сайтах.

Арбитражный суд изучает и утверждает подготовленное конкурсным управляющим положение об условиях продажи, которое содержит сроки продажи, стартовую цену конкурсной массы и другие важные условия.

Особенности процедур

Аукцион проводят, поднимая цену лота на принятый организатором интервал в 5-10 %.

На закрытых торгах реализуется только ограниченно оборотоспособное имущество (спортивное, боевое оружие и др.). Участвовать в закрытых торгах могут лишь обладатели специальных разрешений.

Для продаж объектов культурного наследия (историко-культурных памятников) используют конкурс. Приобретатель такого имущества обязуется сохранять, содержать и охранять его.

Аукционы, торги могут проходить в электронном виде. Для этого управляющий подписывает договор с операторами электронных площадок. На госплощадках регистрируют бесплатно, на частных за это возможна плата. Регистрационный сбор может дополняться конкретным процентом с продажи лота.

Алгоритм проведения торгов

Начало торгов обязательно публично объявляется управляющим (за месяц до проведения, с точной датировкой). Участвуют податели заявок, которые при необходимости зачислили задаток. Лицам с недостоверной информацией, документами, подавшим неверное (по форме) заявление, которые не внесли задаток, откажут в участии.

Аукционным победителем становится последний заявитель наибольшей стоимости.

Результаты торгов фиксируются в протоколе, его подписывают и направляют победителю и управляющему (в двухдневный срок).

Сделку закрепляет договор купли-продажи между управляющим и победителем торгов. Победитель вносит средства в тридцатидневный срок после визирования договора. Деньги оказываются в конкурсной массе.

Всем, кроме победителя, возвращают задаток. Победитель в течение пяти дней подписывает договор, в течение месяца вносит деньги и обретает купленное.

Жаловаться на нарушения при проведении торгов можно как в суд, так и в ФАС. При удовлетворении жалобы сделки станут недействительными, а имущество будут продавать повторно.

Завершение процедуры реализации имущества при банкротстве

Завершается процедура отчетом управляющего по итогам конкурсного производства. Решение о завершении принимает арбитражный суд, после чего не позже 60 дней информация об этом поступает от судьи налоговикам, которые за 5 дней удаляют юридическое лицо из ЕГРЮЛ. Предприятие более не существует. Конкурсному управляющему выплачивается вознаграждение (ст. 20.6 ФЗ № 127).

Кратко порядок реализации имущества при банкротстве юридического лица выглядит как:

  1. Аккредитование управляющего.
  2. Опись имущества.
  3. Оценка имущества.
  4. Утверждение положения об условиях продажи.
  5. Реализация имущества.
  6. Отчет об итогах.

Порядок реализации имущества при банкротстве физического лица

Физическое лицо тоже может быть признано банкротом. Продажа его имущества — это крайняя мера, к которой прибегают, если более ранняя стадия банкротства — реструктуризация долгов — по ряду причин невозможна или была проведена с нарушениями. Продажа осуществляется следующим образом:

  1. Арбитражный управляющий описывает всю собственность должника. Это могут быть транспорт, недвижимость, ценные бумаги, дорогие мебель, техника и т. д. Управляющий обязательно анализирует сделки гражданина за последние 3 года. Договоры, особенно дарственные, со взаимозависимыми (супругами, детьми, родителями, подчиненными и т. д.) могут быть аннулированы, тогда собственность оказывается в конкурсной массе.
  2. Проводят оценку имущества с привлечением по необходимости независимых оценщиков, они установят в своем отчете рыночную стоимость вещей.
  3. Публикуют объявление о проведении торгов, которые проходят как открытый электронный аукцион. Все связанные с этим траты покрывает гражданин.
  4. Арбитражный управляющий или специализированная независимая компания проводят торги — не позже двух месяцев и в три этапа. Первый —– это аукцион «на повышение». Аукционный шаг здесь 5-10 % от стартовой цены. Побеждает предложивший больше всех денег. Второй этап — если на участие в торгах никто не заявился (либо участник единственный), тогда организатор вправе признать их несостоявшимися. Стартовая цена по отношению к рыночной понижается на 10-30 %. Третий этап — это публичное предложение с торгом на понижение. Снижение цены имущества может достигать 90 %. Нереализованные вещи физического лица возвращаются ему при соблюдении условий п. 5 ст. 213.26 ФЗ № 127. Передача нереализованного имущества кредитору при банкротстве гражданина возможна: по своей правовой природе этот вариант близок к отступному (ст. 142.1 ФЗ № 127). Применить эту статью к гражданам позволяет п. 1 ст. 213.1 ФЗ № 127.
  5. Рассчитываются с кредиторами (в режиме ст. 213.27 ФЗ № 127), оплачивают судебные издержи, выплачивают вознаграждения управляющему и независимому организатору.
  6. Управляющий отчитывается о продаже вещей физического лица суду и кредиторам. К такому отчету обязательно прикладываются все доказательства фактов продажи и расчетов с кредиторами. Если вырученных средств не хватило для оплаты всех долгов, оставшиеся списывают, физическое лицо становится банкротом, суд прекращает соответствующую процедуру.

Какое имущество подлежит реализации, а какое — нет

По ст. 213.25 ФЗ № 127, реализуется вся собственность гражданина, которая принадлежала ему как на время принятия решения о банкротстве, так и приобретенная после этого.

Защищено от этого имущество из ст. 446 ГПК:

  • единственное не ипотечное жилое помещение (его части);
  • земельные участки под такой недвижимостью (с ипотечным исключением);
  • обычные обиходно-обстановочные домашние предметы, индивидуально пользуемые вещи (одежда, обувь и т. д.) за вычетом драгоценностей и иной роскоши (п. 60 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 17.11.2015 № 50);
  • профессионально необходимые вещи с ценой до 100 МРОТ;
  • племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, хозпостройки для них, если все это не эксплуатируют для предпринимательства;
  • посевные семена;
  • еда и деньги общей суммой не меньше прожиточного минимума самого гражданина плюс его иждивенцев;
  • топливо, которым семья физического лица отапливает свое жилье в холодный сезон и на котором готовит пищу;
  • транспортное средство и другие принадлежности, необходимые гражданину по инвалидности;
  • призы, госнаграды, почетные, памятные знаки гражданина.

Когда в собственности у банкрота только части реализуемых вещей (доля оформлена с близкими), реализация будет производиться.

Доля гражданина-должника (по воле кредиторов) выделяется и идет на погашение его долгов, а стоимость доли другого человека возвращается ему после продажи вещи.

Проблемы с продажей могут возникнуть при регистрации в жилье несовершеннолетних, тогда опека вряд ли разрешит продажу.

Определение о завершении реализации имущества гражданина

По ст. 213.28 ФЗ № 127, итогом рассмотрения отчета финансового управляющего считается судебное определение о завершении реализации имущества гражданина. Завершение расчетов по обязательствам освобождает гражданина-банкрота от последующего исполнения кредитных требований.

По ст. 213.30 ФЗ № 127, пятилетие после окончания процедуры реализации имущества физическое лицо, принимая на себя обязательства по кредитам или займам, должно указывать факт своего банкротства.

Три года после окончания процедуры реализации имущества гражданин-банкрот не в праве занимать управленческие должности в юридическом лице, иным образом участвовать в его управлении.

Такие же ограничения существуют по кредитным организациям (на 10 лет) и страховым организациям, негосударственным пенсионным фондам, управляющим компаниям инвестиционных фондов, паевых инвестиционных фондов и негосударственных пенсионных фондов либо микрофинансовых компаний (на пять лет).

Опись

Источник: https://ppt.ru/art/bankrotstvo/realizaciya-imushestva

Что такое конкурсная масса при банкротстве? Порядок ее формирования для физических и юридических лиц

Продажа конкурсной массы

Финальной стадией процедуры банкротства является конкурсное производство. На указанном этапе происходит формирование и распределение между кредиторами конкурсной массы. Это один из наиболее ответственных этапов, от которого зависит эффективность процесса банкротства.

Правовые нормы

В настоящее время процедура банкротства юридических и физических лиц регулируется единым нормативно-правовым актом 127-ФЗ «О несостоятельности». Завершающим этапом процедуры банкротства юрлица является конкурсное производство. Этому этапу посвящена Глава 7 127-ФЗ.

Именно на этом этапе определяется состав конкурсной массы, правила формирования которой содержатся в ст. 131 127-ФЗ. Имущество, которое должно быть исключено из конкурсной массы, перечислено в ст. 132 127-ФЗ.

Физические лица банкротятся с учетом специфики их гражданско-правового статуса в рамках отдельной Главы 10 127-ФЗ. В их отношении не вводится этап конкурсного производства, вместо него действует процедура со схожей спецификой, предполагающая формирование конкурсной массы и ее продажу в целях погашения требований кредиторов и которая получила название реализации имущества.

Общий порядок формирования конкурсной массы физлица на этапе реализации приводится в ст. 213.25 127-ФЗ.

Понятие конкурсной массы для юрлиц

Инициаторами начала процесса формирования конкурсной массы может стать сам должник или его кредиторы. Переход к этапу конкурсного производства и формированию конкурсной массы означает, что суд признал должника банкротом и дальнейшие меры по восстановлению его платежеспособности лишены смысла.

В законе «О несостоятельности» не приводится понятие конкурсной массы. Но общим принципам ее формирования посвящена отдельная 131 статья в 127-ФЗ.

Имущество, которым должник владеет на дату открытия конкурсного производства, а также выявленное или приобретенное в ходе этого этапа банкротства, включается в конкурсную массу.

В ее состав входят вещи, которые принадлежат компании на правах собственности или унитарному предприятию в виде МУП или ГУП на правах хозяйственного владения. В список могут входить:
  1. Имущественные права в виде обязательств должника: например, в части права требования по выплате страхового возмещения.
  2. Денежные средства на банковских счетах.
  3. Имущество, необходимое для обеспечения повседневной деятельности: транспортные средства, компьютеры, заводы, станки и пр.
  4. Оборотные средства компании – средства, на которые закуплены товары для переработки и пр.
  5. Активы, которые лишены материального исчисления: бренды, торговые марки и пр.
  6. Программное обеспечение.
  7. Дебиторская задолженность.
  8. Недополученное финансирование по целевым программам.

Конкурсную массу рассматривают не только как совокупность активов должника, но и как особый правовой режим, который применяют к активам должника.

Конкурсная масса формируется на этапе конкурсного производства, когда руководство компанией переходит к управляющему, и собственник не вправе распоряжаться имуществом из ее состава по своему усмотрению по п. 1, 2 ст. 126 127-ФЗ. Такой запрет связан с тем, что именно за счет конкурсной массы в дальнейшем погашаются требования по текущим платежам и требования кредиторов, уполномоченных органов и работников должника (на основании очередности по ст. 134 127-ФЗ).

Конкурсная масса в процессе банкротства должна преобразовываться из имущества в денежные средства. Для этого используются различные торговые и неторговые процедуры.

В составе конкурсной массы учитывается отдельно и подлежит обязательной оценке имущество, являющееся предметом залога (по нормам п. 2 ст. 131 127ФЗ).

Понятие конкурсной массы для физлиц

В состав конкурсной массы при признании гражданина банкротом входит все имущество, которым он распоряжается на правах собственности (это квартиры, дачи, дома, транспортные средства, предметы роскоши, драгоценности, денежные средства на счетах, полученные доходы и пр.). Если инициатором банкротства является сам должник, то он обязан приложить к заявлению о банкротстве перечень активов. Если инициатива исходила от кредиторов, то должник передает управляющему список имущества в ходе этапа реализации.

На основе предоставленных сведений управляющий составляет опись имущества.

В дальнейшем он может увеличивать или уменьшать подготовленный список за счет включения нового имущества и исключения той собственности, которая предусмотрена нормами ГПК.

Если должником не был предоставлен полный перечень имущества, либо он незаконно продал имущество, то управляющий обязан использовать все механизмы для розыска имущества и возврата его в конкурсную массу.

Управляющий должен сделать запросы в контролирующие инстанции по вопросам принадлежащего должнику имущества. Также он анализирует все сделки должника за три года до поступления его заявления о банкротстве. При выявлении сделок, которые были подписаны с близкими родственниками и иными заинтересованными лицами, а также сделок, подписанных на нерыночных условиях или безвозмездных сделок, которые причинили существенный урон интересам кредиторов, управляющий вправе их обжаловать.

В случае признания арбитражным судом сделки недействительной отчужденное по ней имущество возвращается в конкурсную массу.

Перечень исключаемого имущества для юрлиц

В конкурсную массу не могут включаться (на основании п. 2 ст. 131 127-ФЗ) следующие разновидности имущества:

  1. Имущество, которое изъято из оборота (по п. 2 ст. 129 ГК РФ). О таком имуществе необходимо уведомить его собственника и тот обязан принять его от конкурсного управляющего или передать иному лицу в течение полугода после даты получения уведомления (на основании п. 1, 2 ст.132 127-ФЗ).
  2. Имущественные права, которые связаны с личностью должника, а также права, которыми он обладает на основании лицензии на ведение определенной деятельности.
  3. Прочее имущество на основании 127-ФЗ.

Отдельную категорию имущества составляют социально значимые объекты, инфраструктурные объекты, объекты культурного наследия,  объекты соглашения о государственно-частном или муниципально-частном партнерстве и некоторые другие объекты, которые продаются только на специальных торгах по п. 4 ст. 132, ст. 110 127-ФЗ. Покупатель объектов должен гарантировать содержание объекта и его использование по целевому назначению.

Социально значимые объекты, которые не были проданы, переходят в собственность муниципальных властей, а жилищный фонд подлежит передаче собственнику по п. 5 ст. 132 127-ФЗ.

Перечень исключаемого имущества для физлиц

Не все имущество должника включается в состав конкурсной массы. Перечень исключений из него прописан в ГПК. По общим правилам к такому имуществу относят:

  1. Личные вещи должника и членов его семьи, которые есть в единственном экземпляре.
  2. Единственное жилье (кроме недвижимости, которая заложена в рамках ипотечного кредита).
  3. Деньги в пределах МРОТ.
  4. Скот.
  5. Продукты питания.
  6. Предметы интерьера, находящиеся в единственном экземпляре.
  7. Имущество, необходимое для осуществления трудовой деятельности.
  8. Средства передвижения инвалидов и пр.

Исключение из конкурсной массы происходит на основании ходатайства, поступившего от физлица-должника в пользу управляющего.

Формирование конкурсной массы

Под формированием конкурсной массы понимается процесс выявления имущества банкрота в целях его последующего обращения в денежные средства. За этот процесс отвечает конкурсный управляющий.

Конкурсная масса при банкротстве проходит несколько этапов:

  1. Формирование, опись и оценка имущества.
  2. Преобразование выявленного имущества в денежную массу (на электронных торгах в форме аукциона или конкурса, по имуществу не дороже 100 тыс. р. – путем прямой продажи с согласия кредиторов).
  3. Погашение задолженности перед кредиторами.

Нереализованное имущество предлагается кредиторам в счет погашения задолженности или возвращается банкроту.

Наиболее ответственным этапом при формировании конкурсной массы становится выявление имущества, принадлежащего должнику. В этих целях:

  1. Анализируется бухгалтерская отчетность должника.
  2. Используются сведения о принадлежащем должнику имуществе, которые он передал управляющему.
  3. Анализируются и оспариваются сделки должника, подписанные им незадолго до банкротства.
  4. Проводятся иные мероприятия для увеличения конкурсной массы.

Для правильной инвентаризации и оценки принадлежащего должнику имущества, которое входит в конкурсную массу, управляющий может привлекать сторонних специалистов в лице аудиторов, бухгалтеров и пр.

Согласно действующему законодательству, руководство должника не должно препятствовать работе управляющего и обязано передать ему бухгалтерскую документацию и принадлежащие компании материальные ценности по описи в течение 3 дней после назначения конкурсного управляющего на должность.

Помимо прочего имущества, в конкурсную массу включаются имущественные права и дебиторская задолженность, информацию о которой управляющий получает из бухгалтерской отчетности.

В процессе работы управляющего конкурсная масса может быть дополнена за счет:

  • изъятия имущества должника, которое находится в распоряжении третьих лиц без должных оснований;
  • имущества, полученного за реализацию дебиторской задолженности;
  • имущества субъектов, которые своими действиями довели компанию до банкротства;
  • денежных средств, полученных управляющим за содержание определенных объектов.

После того как конкурсная масса была сформирована, управляющий проводит инвентаризацию и оценку имущества должника. Оценка нужна для того, чтобы определиться со стартовой рыночной стоимостью, по которой имущество будет выставлено на продажу.

Принципы распределения

Сформированная управляющим конкурсная масса распределяется им с учетом принципов очередности и соразмерности. Принцип соразмерности означает, что при недостаточности имущества для погашения всей задолженности перед кредиторами их требования удовлетворяются соразмерно размеру долга в общем объеме задолженности.

Принцип очередности означает, что задолженность погашается в строгой очередности.

В составе первой очереди нужно погасить требования кредиторов по компенсациям за причиненный вред жизни и здоровью, во вторую очередь – требования кредиторов в части заработной платы и выходного пособия.

В третью очередь погашаются долговые обязательства перед конкурсными кредиторами и уполномоченными органами.

Во внеочередном порядке погашаются текущие платежи (срок исполнения по которым возник после принятия заявления о банкротстве в суде), а также процессуальные издержки: вознаграждение в пользу управляющего, судебные расходы и пр.

Задолженность с равным приоритетом погашается в календарном порядке с учетом даты включения в реестр кредиторов.

Ни один кредитор не вправе рассчитывать на преимущественное погашение перед ним долговых обязательств. Если управляющий выявит какие-либо сделки с предпочтением, предполагающие преимущества для отдельного кредитора, то он вправе их оспорить и признать недействительными.

Исключение составляют требования залогового кредитора, которые погашаются с учетом привилегий для данного кредитора: долги перед ним погашаются за счет реализации предмета залога.

Если в ходе банкротства был выявлен факт недостаточности имущества для погашения всех долгов, то остаток списывается в полном размере. При полном отсутствии имущества для включения в конкурсную массу управляющий составляет соответствующий акт, и банкротство завершается без фактической реализации.

Таким образом, конкурсная масса формируется за счет имущества, которое принадлежит банкроту. В дальнейшем она переводится в денежную форму и направляется на погашение требований кредиторов. От полноты и правильной реализации конкурсной массы во многом зависит успешность и эффективность процедуры банкротства.

Не нашли ответа на свой вопрос? Звоните на телефон горячей линии 8 (800) 350-34-85. Это бесплатно.

Источник: https://zakonguru.com/bankrotstvo/yuridicheskix-lic/konkursnaya-massa.html

Какое имущество подлежит продаже при банкротстве физического лица

Продажа конкурсной массы

Процедура банкротства граждан предполагает два этапа решения вопроса с неплатежеспособностью – реструктуризация долга и реализация имущества. В рамках второй процедуры для списания долгов с гражданина и удовлетворения требований кредиторов формируется и продается имущество должника. Давайте подробнее рассмотрим, какое имущество будет подлежать продаже, а какое останется при Вас.

Фото Tierra Mallorca on Unsplash

Как проходитпроцедура реализации имущества

Реализация имущества должника – это процедура, цель которой является максимально удовлетворить требования кредиторов, чтобы в последующем освободить должника от финансовых обязательств. Срок такой процедуры составляет 6 месяцев.

Реализация имущества подразделяется на следующие этапы:

1. Опись имущества

Финансовый управляющий составляет опись всего имущества должника (движимое и недвижимое), которое имеется на момент возбуждения процесса. Помимо этого финансовый управляющий рассматривает все виды сделок должника.

Период совершения сделок – последние 3 года до момента обращения в суд, стоимость которых свыше 300 тысяч рублей.

2. Формирование конкурсной массы для последующих торгов . Понятие “конкурсная масса” определяется по-разному, в зависимости от этапа процедуры банкротства.

Так, в первом случае конкурсной массой называют перечень имущества, который подается при подаче заявления о признании должника банкротом.

В процедуре реализации после этапа описи имущества, формируется конкурсная масса, то есть имущество, которое будет реализовано в ходе торгов. О нем мы расскажем чуть позже.

3. Оценка имущества. Все имущество, включенное в конкурсную массу, подлежит оценке финансовым управляющим.

4. Собрание кредиторов. В ходе данного собрания разрабатывается и утверждается положение о реализации выявленного имущества должника в судебном порядке.

5. Проведение торгов. Торги проводятся на специализированных площадках в электронном виде. Их организацией занимается либо финансовый управляющий, либо профессиональная организация.

6. Возврат нереализованного имущества на торгах должнику

Гражданин может распоряжаться нереализованным имуществом, НО с условием, что кредиторы отказались от этого имущества в счет погашения существующих обязательств.

7. Расчет с кредиторами. На этой стадии, исходя из установленной очередности, между кредиторами распределяется денежная масса.

Стоит отметить, что если должник имеет обязательства по уплате алиментов, о возмещении вреда и т.д. то первоначально выплачиваются эти долги.

Только после удовлетворения таких обязательств очередь переходит к кредитным организациям и иным кредиторам.

8. Завершение процедуры реализации имущества.

Реализация имущества завершается путем предоставления финансовым управляющим отчетности суду.

Отчет содержит информацию о сумме, которую удалость получить в ходе проведения торгов, размер долга, погашенного перед кредиторами.

Итог – утверждение отчетности арбитражным судом и признание гражданина банкротом.

Больше информации о процедуре реализации имущества здесь.

Фото Zac Durant на Unsplash

Имущество, подлежащее продаже

Итак, финансовый управляющий (ФУ) после проведения описи имущества составил специальный реестр, где подробно указал полный перечень имущества гражданина. Далее ФУ необходимо проанализировать и определить имущество, которое будет реализовано в ходе проведения торгов.

Результатом поведения торгов является денежная сумма – конкурсная масса, которая будет разделена между существующими кредиторами, исходя из составленной очередности.

Давайте рассмотрим движимое и недвижимое имущество, которое точно будет подлежать реализации на торгах:

Объекты недвижимости

К недвижимости относят:

  • земельный участок,
  • здания и сооружения,
  • квартира,
  • машино – место,
  • самолет и т.д.

отметим, что единственное жилье согласно законодательству не будет составлять конкурсную массу (см. раздел «исключаемое имущество»).

Обратите внимание, что выставить на продажу объект недвижимости могут либо весь, либо выделить для продажи только долю.

Существует также несколько факторов, которые также будут способствовать продаже недвижимости, даже не смотря на то, что она считается единственной:

  • В вашей собственности единственным объектом недвижимости является земельный участок при этом, никакого построенного здания, пригодного для проживания на нем нет.
  • Единственным жильем должно быть место постоянного проживания, то есть в паспорте должника должна быть отметка о прописке в данной квартире/доме, являющимся единственным жильем.
  • Ваш один в собственности объект недвижимости является нежилым.
  • Ваше единственное жилье является залоговым (например, приобретение квартиры в ипотеку). Подробнее о банкротстве ипотечников.

Фото Tierra Mallorca on Unsplash

Движимое имущество

Здесь все просто. В разряд этой категории собственности мы относим все то, что не подходит к категории недвижимости:

  • Деньги,
  • Ценные бумаги,
  • Транспортное средство.
  • Мебель,
  • Бытовая техника,
  • Драгоценности и т.п.

Рассмотрим некоторое имущество из списка подробнее.

Ценные бумаги. Ценными бумагами считаются акции, облигации и т.п. Если у должника в собственности имеются ценные бумаги, то финансовый управляющий выставляет их на торги по рыночной цене.

Транспортное средство. Если должник владеет транспортом, то транспорт будет взыскан для последующей продажи. Однако, если автомобиль необходим для осуществления профессиональной деятельности или должник является лицом с ограниченными возможностями, то такой транспорт останется во владении должника.

Мебель и бытовая техника, которая не включена в перечень имущества, не подлежащее реализации, и стоимость которой более 10 тысяч рублей будет подлежать реализации.

Движимая собственность, стоимость которых не превышает 10 тысяч рублей, не будет включена в торги.

Исключаемое имущество

В соответствии с гражданским процессуальным законодательством к имуществу, которое не может подлежать реализации, относятся:

  • Единственное жильё. Повторим, единственное жилье, которое не будет включено в реализацию, является единственно пригодное для постоянного проживания помещение,
  • Земельный участок, на котором расположено единственно пригодное для проживания помещение,
  • Личные вещи. Таковыми являются – предметы домашней обстановки и предметы домашнего обихода (обувь, одежда, украшения, холодильник, печь и т.д.),

Помним, что предметы роскоши и драгоценности будут в любом случае выставлены на торги.

  • Продукты питания,
  • Деньги. Денежная сумма в размере установленного прожиточного минимума на должника и лиц, находящихся на иждивении не подлежит взысканию,

Прожиточный минимум варьируется, в зависимости от региона.

  • Оборудование, которое необходимо для осуществления профессиональной деятельности. Стоимость такого имущества должна составлять не более 100 МРОТ,

Размер МРОТ в России составляет 100 рублей.

  • Семена,
  • Скот, сооружения необходимые для их содержания, корм – все, что используется для целей, которые не относятся к ведению предпринимательской деятельности,
  • Имущество необходимое должнику – инвалиду, включая средства транспорта,
  • Призы, награды должника.

Подведем итог

Банкротство физического лица является сложным и в тоже время действенным способом списать долги. Однако стоит учитывать, что списать долги и одновременно сохранить всё свое имущество не получится. Для более точного анализа и хода решения Вашей ситуации, воспользуйтесь профессиональной юридической помощью. Мы с радостью поможем Вам с вопросами банкротства:

  • Банкротство физического лица,
  • Банкротство поручителя,
  • Банкротство ипотечника и другие услуги.

8 800 707 98 63 (звонок бесплатный). С уважением, Иджис.

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/5ec656b9042ceb70f0bfe71a/kakoe-imuscestvo-podlejit-prodaje-pri-bankrotstve-fizicheskogo-lica-5fbde52c4b9b1b331d640115

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.